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上海二手房价格指数22个月来首现跌跌幅0

时间:2019-08-16 19:57:02 来源:互联网 阅读:0次

  东方9月9日消息:二手房市场正进入全面调整期。8月上海二手房价格指数公布,较7月环比下降11点,跌幅为0.45%。这是上海二手房指数自2006年10月以来,历经22个月上升后再度出现下跌。

  8月,上海二手房市场在抛盘涌现的情况下,逾7成区域房价出现不同程度下降。上海二手房指数办公室认为,自去年四季度以来观望情绪持续未退,成交量逐渐萎缩,导致抛盘大幅增加,“上房地产”二手房挂牌量突破12万套,而同期市场承接能力较弱,无法继续支撑高位盘整的价格,因此价格开始出现下跌。

  根据上海二手房指数办公室统计,在二手房指数系统采样的52个板块中, 8个出现下跌,平均跌幅1.22%。其中,跌幅超过 %的有四个板块,为世纪公园、罗山、三林和虹桥板块。其中,世纪公园板块跌幅较大,为 .48%;三林板块出现连续下跌,8月跌幅为 .14%。

  刚刚过去的8月,由于一手房价格的下调,二手房价格压力明显增加,降价出售量增多。相关人士分析,大华锦绣华城、万科金色雅筑等一手楼盘降价销售,相应板块出现了一二手房倒挂现象,从而“拖累”了二手房价格一块下降。

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